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1、丰台科技园总部基地东区15号地块于2011年9月21日正式发布招标公告,以招标方式出让。
2、 15号地块又名汽博中心C地块,位于总部基地东区核心位置,紧邻地铁9号线丰台科技园站,用地性质为商业金融用地,编号为花乡四合庄1516-15号,用地面积 69217.68平方米,容积率4,建筑规模16.76万平米,限高80米。
3、 为促进区域高端总部经济区及核心商务服务功能区的发展战略实施,本次将采取招标方式出让该地块。
4、15号地块功能以总部企业办公、商业服务配套用途为主,鼓励具有雄厚资金实力,具有较强发展能力的大型总部型企业及高新技术企业入驻园区,鼓励中标人持有经营。
5、 丰台科技园成立于1991年11月,1994年4月进入国家高新区行列,是中关村科技园区最早的三个园区之一。
6、经过20年发展,丰台科技园已成为全国知名的总部经济区,北京市重要的高新技术产业基地和丰台区核心的城市经济功能区。
7、丰台科技园2010年实现总收入1950亿元,各项主要指标在中关村科技园区排列第三,已形成较强的产业聚集效应,正在北京南城战略中发挥着越来越重要的地位。
8、 总部基地东区是丰台科技园“东进西扩”的重要组成区域,打造总部基地的升级版。
9、总部基地东区总面积1.81平方公里,总建筑面积330万平方米,紧临总部基地已建成区,位于北京市南四环路南侧,由德国SBA公司进行规划设计,规划设计已成为北京市首个城市规划设计导则的试点区域,定位为北京西南地区新的城市副中心和复合型城市功能区。
10、总部基地东区商业金融用地约45公顷,容积率4.05,建筑规模约182万平方米;高科技研发用地约42公顷,容积率2.41,建筑规模约101万平方米;综合用地约5.5公顷,容积率3,建筑规模约16.5万平方米。
11、 此次公开招标的15号地块西侧就是万寿路南延,紧邻地铁9号线丰台科技园站,靠近总部基地建成区,地理位置优越。
12、据悉,15号地块是丰台科技园总部基地东区2011年推出的第五宗土地,前四宗均为大型国有企业摘得,用于建设以总部研发功能为核心的产业园,按目前丰台科技园计划,后续也将有十余宗土地以招拍挂或协议方式推向市场。
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